Autoridades de Playa del Carmen niegan permisos en Playa Mamitas, pero Zonna Beachfront Residences asegura lo contrario
18 Abr. 2025 12:48 pm
PLAYA DEL CARMEN | La presidenta municipal Angy Estefanía Mercado Asencio miente al decir que el proyecto inmobiliario Zonna en Playa Mamitas aún no cuenta con la aprobación ni los permisos, los planes de construcción y preventa siguen adelante pese a las protestas populares ante la presunta privatización de la playa frente al complejo.
Fue el regidor José Luís “Chanito” Toledo Medina, quien durante la sesión de Cabildo del 1 de abril acusó la aprobación del proyecto: “Ayer la presidenta municipal Estefanía Mercado aprobó en lo oscurito hacer más edificios y cuartos en playa Mamitas y Xcalacoco. Sobredensificar no es desarrollo, es ecocidio: se pone en riesgo la anidación de la tortuga carey y blanca. Se perderán importantes áreas de manglar, esenciales para el equilibrio ambiental, además que se priorizan negocios inmobiliarios sobre la calidad de vida y el medio ambiente. ¡Voté en contra para evitar que destruyan nuestras playas por ambición!”, publicó en sus redes el político.
Las acusaciones de “Chanito” Toledo provocaron un malestar popular que se volcó en las redes exigiendo que se cancelará el proyecto inmobiliario en Playa Mamitas pues se pretendía “privatizar” la playa para uso exclusivo de sus residentes. Ante la inquietud social, el Gobierno Municipal atajó las acusaciones con un comunicado:
“En Playa del Carmen, el acceso a nuestras playas está garantizado por la ley. Como gobierno municipal, no solo somos respetuosos de la norma: somos garantes de su cumplimiento.
Por ello, lo decimos con toda claridad: ni en Playa Mamitas ni en ningún centímetro de nuestro litoral permitiremos la privatización de las playas. Las playas son, antes que nada, de las y los mexicanos, y también de las y los turistas que nos honran con su visita.
Respecto al desarrollo que se ha planteado en la zona de Playa Mamitas, es importante precisar que dicho proyecto está sujeto a procesos de evaluación ambiental y urbanística en otras instancias. Por tanto, el municipio no ha autorizado ni otorgado permiso de construcción alguno.
En nuestra gestión seguiremos garantizando dos principios fundamentales: la conservación de nuestros ecosistemas, incluyendo manglares, y el acceso libre y público a nuestras playas”.
Sin embargo la realidad es otra: el proyecto ya fue aprobado y ante las acusaciones de Regidor toda la información al respecto fue clasificada y el gobierno de Estefanía Mercado niega brindar información al respecto.
https://www.facebook.com/JLToledoM/videos/517014131484247
El club de playa Mamitas Beach, ya está siendo desmantelado para dar paso al lujoso desarrollo residencial Zonna Beachfront Residences, cuya construcción y diseño está a cargo del famoso despacho Sordo Madaleno Arquitectos, que incluirá exclusivos condominios con precios de los 488 mil 172 dólares por el departamento de una recámara; 749 mil 700 dólares para las de dos recámaras y un millón 91 mil dólares por los de tres recámaras. El penthouse tiene un valor de un millón 222 mil dólares según se reporta en la página https://theagencyrerivieramaya.com/
La página de venta señala que Zonna ofrecerá amenidades de lujo: Spa, piscina, jacuzzi, terraza, azotea, solarium, fogata, zona de relax, club de playa, club infantil, área multiusos, centro de negocios, salón de belleza, barbería, gimnasio, sala de juegos, bolera, bar deportivo, sala de juegos, bar clandestin, sala de cine, centro de cocina, bar de jugos, stretch-Multi, bar salón, seguridad 24/7 y estacionamiento cubierto, los desarrolladores indican que obra se concluirá para el verano del 2028.
Mamitas Beach, fue emblemática en Playa del Carmen, ahí se desarrollaba el Riviera Maya Jazz Festival y la presentación de destacados DJs internacionales; la ejecución de su gerente, Federico Mazzoni en el interior del complejo, así como la erosión que afectó los cimiento acabaron con el prestigio del lugar.
“Un santuario donde la paz y el equilibrio no son solo aspiraciones, sino realidades tangibles. Hemos elegido una ubicación excepcional en la reconocida Playa Mamita, donde el mar se encuentra con la arena y el ruido del mundo se desvanece.
“Zonna ofrece acceso inigualable a experiencias de lujo y culturales en la Riviera Maya. No solo ofrece un santuario de paz junto al mar, sino que también sitúa a sus residentes en el corazón de una refinada escena cultural y exclusivas opciones de entretenimiento.
“El diseño arquitectónico de Zonna fue concebido por la prestigiosa firma Sordo Madaleno, reconocida por su capacidad para integrar modernidad y naturaleza en proyectos de alto impacto. Con un enfoque innovador y un compromiso con la sostenibilidad, han creado un espacio único donde la elegancia y la tranquilidad se unen en perfecta armonía.
“Ubicado en una ubicación privilegiada frente a la reconocida Playa Mamita, Zonna ofrece impresionantes vistas al mar y acceso directo a una de las playas más emblemáticas de la región. Esta excepcional ubicación garantiza una experiencia costera inigualable, a la vez que sitúa a los residentes a solo minutos de la vibrante Quinta Avenida en el centro de Playa del Carmen”, se lee en la pagina de venta del proyecto.
En la dirección 1 Avenida Norte entre las calles 30 y 32; negaron todo tipo de información a este reportero y en el 984 231 5184 respondieron que el proyecto está aprobado, que no hay ningún impedimento legal y que no estaban privatizando la playa ya que el complejo tendrá un demasía autorizada por organismos gubernamentales federales: “La firma Sordo Madaleno no arriesgaría su prestigio con un fraude inmobiliario, todo esta legal”, aseguró una ejecutiva de ventas cuando después de ofertar las ‘maravillas’ del proyecto defendió el mismo al cuestionarla sobre lo anunciado por la presidenta Estefanía Mercado de que aún no contaban con los permisos legales para la construcción.
Playa Mamitas es una de las zonas costeras de esta ciudad que más deslaves presenta pues el mar prácticamente se ‘comió’ unos 200 metros de playa del 2000 a la fecha según referencias de organizaciones pro medio ambiente que denunciaron el impacto por la erosión sin que ninguna autoridad hiciera algo al respecto.
La erosión de la arena es un problema que afecta a Playa del Carmen con frecuencia cuando comienza la temporada de ciclones, y como se ha observado en años anteriores, la arena vuelve a su lugar. El año pasado la organización ecologista Moce Yax Cuxtal lanzó la campaña “Sin Playa del Carmen”, con el cual buscan evidenciar el desgaste costero del primer cuadro de la ciudad e iniciar actividades de mitigación ambiental. Las integrantes del colectivo dieron a conocer una serie de actividades de concientización y buscar soluciones ambientales y jurídicas ante una crisis que viven las dunas costeras desde años atrás.
Desde el año 2001, la organización ha trabajado en el fortalecimiento de las capacidades locales para la gestión integrada de la zona costera y el manejo de playas. Han señalado que las playas de Playa del Carmen, son vitales para la economía local porque atraen miles de turistas nacionales e internacionales cada año.
Actualmente las playas que se ubican en el centro de Playa del Carmen enfrentan un proceso de erosión que se agudiza a lo largo de varias épocas del año. Aunque la playa Mamitas se encuentra recuperada, entre la primavera y el verano es común que el deslave se vuelva a presentar de manera grave que pone en riesgo construcciones costeras por colapsos.
Alianza editorial con Cambio 22
