¡Otro golpe a turbio negocio! Como el Perfec Day de Mahahual, Semarnat anuncia reubicación del Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún

7 Sep. 2026

CDMX | La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) plantea ubicaciones alternas para la autorización del Distrito Financiero de Cancún, con la finalidad de que se construya en tierras ya impactadas y no sobre selva, reveló este día la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo; otro proyecto que impulsa en el extranjero la gobernadora Hermelinda Lezama y que recordó la cancelación del proyecto Perfec Day que impactaba en el Arrecife Mesoamericano.

En su conferencia “mañanera” de este lunes, la presidenta opinó que este proyecto es “bueno” por el desarrollo que brindaría y por ser una alternativa al turismo de sol y playa que predomina en el estado; no obstante, todavía falta que se apruebe el lugar.

“Hay varios inversionistas que quieren participar. No está aprobado el lugar. Puede ser en un lugar impactado. Difícilmente se hará en la selva”, declaró la mandataria.

Sheinbaum Pardo indicó que en días pasados dialogó con Alicia Bárcena, titular de la Semarnat, quien le dijo que ella plantearía lugares alternos al terreno en donde el Gobierno del Estado plantea este desarrollo.

El Gobierno del Estado de Quintana Roo proyecta crear este distrito financiero en la parte sur de Cancún, rumbo a una futura ampliación de la avenida Huayacán, en donde ya existen proyectos de desarrollo y especulación inmobiliaria.

La explicación vino en respuesta a una pregunta de un periodista, quien aseveró que el lugar donde se pretende realizar este centro financiero tiene una “turbia” historia, al pasar de ser tierras nacionales a privadas de manera irregular, además de tener importantes recursos naturales.

El comunicador enfatizó que la gobernadora Lezama presentó este mega-proyecto ante inversionistas en Florida, Estados Unidos, lo que “deja muy poco a la soberanía nacional”, además de criticar que aunque se plantee como polo de desarrollo, se ve que es en beneficio de corporaciones financieras y hoteleras.

Sin entrar en estas acusaciones, la presidenta afirmó que “el proyecto es bueno, en cuanto al desarrollo, pero depende donde”.

El proyecto Perfect Day México era un megaproyecto turístico de Royal Caribbean: un gran parque acuático con decenas de toboganes, piscinas, playas, restaurantes y bares, un beach club y obras relacionadas con un muelle para cruceros. Estaba planeado en una zona costera sensible del Caribe mexicano en el puerto de Mahahual.

La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), a través de la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA), revisó las Manifestaciones de Impacto Ambiental y encontró problemas técnicos y ecológicos serios:

Afectaciones a manglares: presencia de vegetación de manglar dentro del área del proyecto e incumplimiento de las distancias mínimas de protección establecidas en la norma NOM-022-SEMARNAT-2003; riesgos para arrecifes de coral y el Sistema Arrecifal Mesoamericano / Reserva de la Biosfera Caribe Mexicano (incluyendo posibles daños a especies protegidas según la NOM-059); alteraciones al acuífero y balance hidrológico, con riesgos de intrusión salina (especialmente por la planta de ósmosis inversa contemplada); Insuficiencia de medidas de prevención, mitigación y compensación de los impactos ambientales; en uno de los componentes se identificaron docenas de impactos sin medidas claras, además de Impactos acumulativos al considerar los tres proyectos relacionados en conjunto.

La titular de Semarnat, Alicia Bárcena, declaró públicamente que el proyecto no se aprobaría por estos argumentos técnicos y científicos. La empresa presentó el desistimiento formal del procedimiento principal el 19 de mayo de 2026 (el mismo día del anuncio), y los otros componentes fueron desechados. Así se cerró el expediente.

Hubo también fuerte presión ciudadana y de organizaciones ambientalistas, protestas, miles de comentarios en la consulta pública y firmas en contra, lo que contribuyó al rechazo. Algunos grupos como Greenpeace han señalado que, al ser por desistimiento de la empresa y no por un resolutivo negativo formal de fondo, técnicamente podría dejar abierta la posibilidad de reintentarlo con modificaciones en el futuro, aunque Semarnat lo ha calificado como cancelación definitiva.

El Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún es un nuevo polo de desarrollo estratégico en Quintana Roo anunciado en marzo de 2026 por la Gobernadora Lezama que supuestamente busca diversificar la economía local más allá del turismo, impulsando inversiones de entre 1,100 y 1,300 millones de dólares, innovación tecnológica y la creación de miles de empleos directos e indirectos.

Se plantea sobre un predio de 100 hectáreas respaldado por decretos de incentivos fiscales federales, estatales y municipales, con conectividad al aeropuerto y al Tren Maya en la zona donde se están desarrollando complejo viviendisticos como Kulkana en la parte trasera del Aeropuerto de Cancún y la prolongación de la avenida Huayacán.

Incluye oficinas corporativas, empresas fintech, centros de investigación, hospitales de alta especialidad, hoteles para turismo de convenciones y un parque metropolitano, también dicen que pretende ordenar el crecimiento urbano, mejorar la movilidad y ofrecer espacios públicos de esparcimiento para el bienestar de las familias locales.

En su Cuarto Informe de Gobierno, rendido ayer domingo en Chetumal, Lezama Espinosa mencionó el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún como uno de los tres polos de desarrollo estratégico del estado, en el contexto de diversificar la economía más allá del turismo que forma parte de los tres polos estratégicos junto con el Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar en Chetumal y el Polo de Desarrollo de Economía Circular en Puerto Morelos.

Aseguró que tiene una proyección de 11 mil empleos directos, 22 mil empleos indirectos y una captación de hasta mil 300 millones de dólares y recordó un memorando para una inversión proyectada de 270 millones de dólares en el distrito, que podría captar hasta esos mil 300 millones de dólares en total.

Lo ubicó dentro de la estrategia para “ampliar los motivos de viaje y diversificar la economía”, aprovechando el liderazgo turístico de Quintana Roo, con más de 28 millones de visitantes y una derrama superior a 18 mil millones de dólares. El anuncio original del proyecto ocurrió en marzo de 2026 durante la Convención Bancaria, con cifras similares de inversión y empleos.